Pourquoi investir dans un groupement forestier ?

Les parts de Groupements Forestiers sont plus accessibles qu’une forêt en direct pour des surfaces permettant l’organisation de l’exploitation.
Un Groupement Forestier variera les massifs forestiers détenus, tant géographiquement qu’en termes d’essences et de stratégies d’exploitation (rendement versus valorisation). En général avec 2 à 5 forêts, la diversification reste limitée.
En contrepartie des avantages fiscaux, certains engagements sont pris non plus par l’investisseur mais par le Groupement Forestier lui-même : c’est le Groupement Forestier qui porte par exemple l’engagement d’exploitation durable sur 30 ans pour vous faire bénéficier des avantages successoraux et d’exonération d’ISF.
Les investissements et la gestion technique des actifs, ainsi que la gestion administrative et financière sont réalisées par un professionnel.
Attention, en plus des risques associés aux forêts (perte de valeur, rendement modeste), les Groupements Forestiers ont leurs propres risques : responsabilité des associés non limitée aux apports, risques d’illiquidité des parts du Groupement Forestier.