Pourquoi investir dans un Groupement Forestier ?

Vous disposez d’un patrimoine, fruit de votre travail et parfois de celui de vos parents. Vous avez à cœur de le préserver, de lui donner du sens, éventuellement de préparer la transmission de ce patrimoine à vos propres enfants. Plus qu’une épargne financière, les Groupements Forestiers vous permettent de leur transmettre non seulement un patrimoine, mais aussi des valeurs. On ne possède pas une forêt pour soi, on en est dépositaire pour les générations futures.Un chêne ne se récolte pas avant 120 ans. Les revenus d’aujourd’hui sont le fruit des plantations et de l’entretien des précédents propriétaires ; les suivants vivront de vos propres investissements. Sans ce lien continu entre générations, le patrimoine forestier perd sa valeur.​

Vous connaissez les sociétés civiles immobilières, les SCI. Un Groupement Forestier, ou plutôt un Groupement Foncier Forestier, est lui aussi une société civile à caractère particulier, en l’occurrence forestier. Les statuts d’un Groupement Forestier prévoient cet objet social particulier : acquérir des forêts, les exploiter, éventuellement les louer pour la chasse.

Solution de diversification de patrimoine de long terme, tangible et durable

Acheter puis gérer une forêt est une solution peu accessible, compliquée et offrant peu de diversification. Les Groupements Forestiers deviennent propriétaires de plusieurs forêts, réparties dans toute la France, diversifiées en termes d’essences et de maturités des peuplements. Cet investissement en Groupement Forestier est recherché pour le rendement qu’il peut générer même s’il reste modeste (coupes de bois, loyer de chasse) et la possible valorisation de l’actif détenu et donc des parts du Groupement Forestier (évolution en fonction du marché des Forêts et de la pousse naturelle des peuplements) en prenant en comptes ses risques (notamment climatiques et phytosanitaires).

Réduction d’Impôt sur le Revenu – Loi IR PME

18% de réduction d’IR dans la limite d’un investissement de 50.000 € pour une personne seule et de 100.000 € pour un couple en Groupement Forestier, en contrepartie d’une durée de blocage de 5 ans 1/2 et d’un risque de perte en capital. La réduction d’IR est limitée à 10.000 € par an. L’excédent au-delà de ces 10.000 € investis dans le Groupement Forestier est reportable pendant 4 ans.

Abattement sur les droits de transmission

75%  de réduction des droits fiscaux sur la valeur des forêts détenues par le Groupement Forestier (qui n’est pas investi à 100% en forêts) lors de donations ou de successions, sans plafonnement ni contrainte de lignée ou de conservation des parts, mais avec un engagement d’exploitation durable sur 30 ans pris par le Groupement Forestier. Cette réduction patrimoniale qu’offre le Groupement Forestier est cumulable avec la réduction d’Impôt sur le Revenu

L’attention des investisseurs est attirée sur les avertissements et facteurs de risques présentés sur ce site, en particulier de perte en capital, de liquidité et de rendement qui ne sont pas garantis. Les avantages fiscaux cités dépendent de la situation de chacun et peuvent évoluer.



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