Quel est le rendement de la forêt ?

Il est faible. Il varie entre 1% et 3% et se situe en général aux alentours de 2% en intégrant un éventuel loyer de chasse. Il s’agit évidemment d’une moyenne. Une forêt landaise de production de pins maritimes générera plus de rendement qu’une forêt de jeunes feuillus. Par ailleurs, la valeur de la forêt augmente régulièrement avec la pousse des peuplements, soit environ 1% à 3% par an, à moins évidemment que des coupes importantes ne viennent entamer ce capital.

Par exemple une seule petite forêt de chêne ne pourra générer des revenu de coupes de bois d’oeuvre que tous les 15/20 ans. Pourront venir s’intercaler quelques coupes de bois de chauffage ou d’industrie lors de coupes d’assainissement par exemple. Le rendement est donc pas nature irrégulier. Dans un Groupement Forestier qui fera l’acquisition de plusieurs forêts de maturités variées et de tailles signficatives, pourra lisser un peu ces revenus : il est donc essentiel de les considérer sur longue période. Et en forêt une longue période, c’est plus de 10 ans.

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