56 avenue Victor Hugo
75116 – Paris
01 82 83 33 85
contact@france-valley.com
Le Groupement Forestier d’Investissement GFI France Valley Patrimoine est tout simplement le plus important Groupement Forestier proposé aux investisseurs.
Son patrimoine forestier de plus de 90 forêts offre une grande diversification de régions, d’essences et de maturités de forêts. Cette diversification protégera mieux des risques de tempête et d’incendie (par ailleurs assurés) ou du risque sanitaire. En outre ses revenus reposant sur de plus nombreuses forêts, ils seront plus réguliers (sans pour autant être garantis). Avec une quote part investie en forêt importante (le solde est constituée de trésorerie), la part bénéficiant de l’abattement de 75% sur les transmissions peut être utilisée à court terme par une famille.
Construit en additionnant un rendement annuel net moyen sur 10 ans de l’ordre de 1% (par nature irrégulier et non garanti) et l’évolution potentielle de la valeur des parts (à la hausse ou à la baisse – il existe un risque de perte en capital), l’objectif de gestion du GFI France Valley Patrimoine est une performance d’environ 2,5% par an (net de frais et de commission de souscription), en moyenne sur 10 ans. Cet objectif n’est pas garanti, il se fonde sur des hypothèses qui pourraient ne pas se réaliser.
Les frais se décomposent entre ceux liés à la souscription (10% de commission de souscription et éventuel droit d’entrée), ceux, récurrents, liés à la gestion du GFI France Valley Patrimoine (0,75% par an s’agissant des frais de gestion de France Valley), et ceux, capitalisés dans la valeur des parts (donc récupérés lors du rachat des parts sous réserve de liquidité), liés à l’acquisition des actifs forestiers. Le lecteur est invité à se reporter notamment à la plaquette commerciale.
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